السبب الجوهري يأتي بعد قراءة مقارنة هذه الأسعار :

سعر المتر في مدينة بريدة : 75 ريال . سعر المتر في مدينة ينبع : 175 ريال .

تخيلوا الفرق 100 ريال . يعني ـ على سبيل المثال والتقريب ـ يستطيع المواطن في بريدة بناء دورين وملحق بمساحة مناسبة بقيمة 350 ألف ريال مع التشطيب . أما المواطن الغلبان في ينبع فلا يكفي هذا المبلغ لقيمة بناء العظم .