جزيرة البندقية

**أبو حنين** · 05-04-2005, 10:15 AM

"هل البندقية .. مدينة .. أم بندقية صياد"

أولاً: أقول أنه يوجد كثير من الأخوة الملتزمين يستخدمون طرق في المساهمات وهي طرق غير مشروعة ويحسبون أنها جائزة مما جعلهم من أصحاب الملايين

والطريقة هي : أنه يشتري أرض بـ100 ريال/م ويدخلها على المساهمين المؤسسين بـ 120ريال/م مع العلم أنه لم يدفع إلا العربون ويقول بذلك أنه ملكها فيحق له أن يضعها بالسعر الذي يريد وهذا وقع في عدة محاذير منها:

عدم ملكية الأرض

الكذب على الناس بسعر المشترى

الغبن في الأرض

الأمر الآخر أنه يفتح مساهمة قيمتها 50 مليون ويطلب من المساهمين 20 مليون ويقول أن باقي المبلغ سيوفره هو " عن طريق التسويق" ويقوم بأخذ كامل أرباحه مع أرباح 20 مليون وهذا لا يجوز لأنه لولا المساهمين لم تقم المساهمة

وللمشاركة بالموضوع أود أن أدلي بدلوي:

· مجموعة الدريبي أستحدثت طريقة المؤسسين الخاصين مع ضمان قيمة الربح لهم

مثال : يشتري أرض بـ 32 ريال/م ويدخلها على المؤسسين بـ 56ريال/م مع العلم أنه لم يشتريها وإنما دفع عربون فقط وبعد المؤسسين يدخلها على المساهمين بـ 96 ريال/م أي أنه أدخل صاحب المساهمة في جيبه 24 ريال في المساحة المطروحة ولكم أن تحسبوها

فهذه الطريقة يكون صاحب المساهمة هو أول من ضمن حقة وأكل أغلب الكعكة ثم يأتي من بعدة المؤسسن وللمساهمين الفتات.

وهذا حصل في مساهمة مدينة بريدة

مجموعة الدريبي استخدمت طريقة الإعلام والبروشورات الجذابة فمن خلال البروشور تجده أنه سيعمل ويعمل وأن هذا المخطط فيه من المميزات ما فيه وهو قريب من المعلم الفلاني أو المركز الفلاني وأنه سينشأ بقربه المنشأة الفلانية إلخ...

إغراء الناس بنسبة السعي العالية التي تصل إلى 8% في بداياته ويدعي أنه لا يأخذ من المساهم إلا السعي 2.5% ؟؟؟؟؟

استخدام النصف الآخر من المجتمع وتوفير المكاتب الخاصة لأستقبالهم لأنهم أسهل من الرجال في الاقتناع.

أما بالنسبة لجزر البندقية فلي بعض الرؤية أتمنى أن تكون قاصرة:

· أنه غير صحيح يستهدف المساهمين الصغار لكي يتكسبوا من المشروع وإنما هم من يطير في العجة أما الهوامير فإنهم يدخلون مؤسسين ولا يدخلون مساهمين.

· جميع ما تراه من دعاية وإعلان وصور هي إقتراحات وليست للتطبيق مما يدل عليه أن قيمة المساهمة تقدر بـ 2 مليار والتكلفة التقديرية لمثل هذا المشروع وبالاقتراحات المعلنة تقدر بـ 40 مليار

· أن موقع المخطط ليس على البحر وإنما يفصله طريق الكرنيش ويحتمل أن يضم الساحل المقابل له بعد دخول بعض الشخصيات ؟؟؟

· المجموعة لم تنزل بقوة الدعاية إلا أنها تخطط لأمر أكبر من جزر البندقية فهي كما يقال أنها قد أشترت أراضي بمساحة تقدر بـ 60مليون متر مربع فهي تطمح بأن يرتفع سعر الأرض لتبيع هذه الأراضي بمليارات الريالات.

· من المعلوم أن أسعار أراضي المنطقة قبل سنتين لا تصل إلى 5 ريالات للمتر لكن مضاربة العقاريين أوصلتها إلى 32 ريال وهو سعر المشترى الحقيقي

· شاطئ الكرنيش الجنوبي لا تستطيع الجلوس عنده للروائح الكريهة فيه.

· المنطقة تعتبر منطقة مستودعات والطرق الموصلة إليها طرق سيئة.

· نوعية التربة لا تصلح للزراعة مع أن المنطقة ليست منطقة أمطار لذا هل سيتم إنشاء محطة تحلية مياه بقيمة مليار ريال تقريباً؟؟؟؟

· بالنسبة للكهرباء هل سيتم إنشاء محطة توليد للطاقة الكهربائية بقيمة مليار تقريباً؟؟؟؟

· المنطقة تمتاز بالرياح الرملية الدائمة فليس هناك ما يحجبها إلا أن تبنى مدينة أخرى بحجم مدينة جدة تحيط بالجزر البرية؟؟؟

· يبعد المشروع عن بوابة القاعدة البحرية 32 كم

· لم يتم عمل أي شيء بالمشروع حتى لوحة تدل على المشروع لم يتكرموا بوضعها.

· الطرق الوهمية التي سيتم عملها لم يتم البدء بها إلا أن طريقهم بدأ من القمر؟؟؟

هذا الكلام ليس قدحاً في المجموعة لكن لا نريد أن يقع المساهمين كما وقع غيرهم مع بعض المستثمرين الذين يظهر من سماتهم الأمانة وكانوا يعطون الأرباح المغرية بانتظام ولكن حصل ما حصل وهذا الذي لا نريده أن يقع!!!

منقول