موضوع للمناقشه والعمل

[عين سلمان]

انفل لكم ====== نبذة النيل والفرات:
المقاولات علم وفن وإدارة تتطلب جهوداً متواصلاً وإتماما بالمبادئ والأسس التي تضمن النجاح لكل مشروع وهي كمهنة متممة لمهنة الهندسة وملازمة لها وقد شاع في السنوات الأخيرة أن
لقد أصبح التخطيط المدروس قبل مباشرة أي عمل إلزامياً ولم يعد الاعتماد على المغامرة والمقامرة ممكناً. والمقاولة أولاً وأخيراً علم وفن إدارة. يقدم لك هذا الكتاب المعلومات الضرورية والأساليب العلمية الحديثة التي تمكنك من النجاح في عملك كمقاول وهو يتضمن خمسة فصول يبين الفصل الأول أنواع المقاولات الثلاث (مقاولة الكلفة المقطوعة الثابتة، مقاولة تسعير الوحدات ومقاولة الكلفة الحقيقية مضافاً غليها أجور ثابتة). أما الفصل الثاني فهو توضيح لعملية الاشتراك في المناقصة ودراسة الأسعار وتحليلهما وكيفية تحديد نسبة الأرباح وتأمين السيولة النقدية. في حين يعرض الفصل الثالث للإدارة المشروع وتنفيذ الأعمال بدءاً من التخطيط ومراقبة الأعمال وفي الفصل الرابع يعرض المؤلف واجبات المقاول وحقوقه ويختم في الفصل الخامس كتابه وأرفق الكتاب بدفتر الشروط والأحكام العامة الذي يطبق في كل صفقات الأشغال العامة الصادرة عن وزارة الأشغال في الجمهورية اللبنانية. يقوم المهندسون يا عمال المقاولات أصبح من الضروري أن يعرف المهندس أصول هذه المهنة وأسسها. وقد عمدت الجامعات إلى إدراج مهنة المقاولات ضمن المناهج الدراسية لكليات الهندسة.
__________________________________________________

واقول من هذا المنطلقل يجب تفعيل دور المقاول في النهضة العمرانية ونحه ما يستحق
كما يجب ان يكون هناك انصاف وعدل وتصنيف بين المقاولين فمنهم من يستحق ان يذكر بما انجز ومنهم من لايستحق وهو من سلك طريق العشوائية ولا يهمه الا الربح باي طريقة كان حتى ولو كان على حساب غش المواطن او تشويه الواجهة الحضارية .
كما يجب ان يكون دور للخبرة في العمل . لمقاول ربما ينافس مهندس درس هندسة البناء والتعمير في الجامعات هذا بشهادته وذاك بخبرته الطويلة في مجال المقاولات .
وقد شهدت محافظة ينبع خلال الثلاثون عاما الماضية عدد كبير جدا ممن امتهنوا مهنة المقاولات ولكن لم ينجح من ذلك العدد الا القليل جدا .
وكان من اسباب نجاحهم الأمانة في تنفيذ اعمالهم على الوجه المطلوب وما نصت عليه العقود والمواصفات . ووقوفهم بجانب صاحب العمارة والصبر عليه .
وللكن هؤلاء لم تصنفهم جهة حكومية لجودة اعمالهم ولا منظمة او نقابة بل شهدوا لهم الناس من العامة والمهندسين والمشرفين من الجهات المسئولة فسمعتهم على كل لسان . ولهم الحق ان نذكرهم فا الطيب بذكره في المجتمع الذي يعيش فيه . فعلا سبيل الميثال من القدماء والذين لهم دور كبير في البناء والتشييد في محافظة ينبع وينبع الصناعية ( مؤسسة احمد ابن حمزه درويش ,ومؤسسة احمد محمد عيد حادي و مؤسسة عبدالرحمن حشاش والتي واصل العمل بها ابنه محمود ومؤسسة الثقاب واعتذر عن من لاتحضرني اسماؤهم .
فهؤلاء يجب ان نلتفت الى ما قاموا به من اعمال لها دور كبير في بناء الحضارة المعمارية في محافظة ينبع . بشهادة كثير من الناس لهم وخاصة مهندسوا الآشراف الهندسي وانجازات قروض صندوق التنمية العقارية وغيرها في ينبع الصناعية .

ارجو المناقشة والتعقييب دون المساس بارباب المهن .

[فهد سلامه الرفاعي]

حياك الله أستاذي ...

بالفعل مهنة المقاولة فن وإدارة .. فالمقاول لابد أن يتسم بسعة فريدة للصدر .. فهو بين نار العميل ( صاحب العمارة ) وبين العمال ... وملزم بإنجاز أعماله والالتزام بمواعيده في الوقت المحدد بجودة وإتقان .

ولا يختلف اثنان أن حاضر هذه المهنة ومستقبلها من أفضل الفرص الاستثمارية بإذن الله تعالى .


لكن للأسف دخل على هذه المهنة الرائعة دخلاء شوهوا صورتها الجميلة . همهم الوحيد كسب المال والثراء السريع وتكديس الأعمال وحجزها وتقديم الرشاوي لأصحاب المكاتب الهندسية والبلديات .

[الشبندر]

ولاتنسى عزيزى عين سلمان اشخاص كان لهم دور الاسد في البناء والتشيد منهم مؤسسة مساعد حداد ومؤسسة جمعه سليمان العلونى ومؤسسة سليم سليمان الرفاعي كانوا قمة في الاخلاص والامانة والالتزام في العقود والوعود مع اصحاب العمائر