ماهوسبب غلاء الايجارات في مدينة ينبع البحر هل هولسبب قدوم قطاع عسكري

**قلم حر** · 26-07-2007, 09:25 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المطرفي2

اخواني اعضاء المجالس الينبعاوية مشرفين على الموقع السلام عليكم ورحمة والله وبركاتة .........

ذهبت الليلة الماضية الى احد مكاتب الايجار وقمت اسئلة عن الاسعار الايجار واذا هيا غالية جدا فقلت ماهو السبب؟
قال لي انة سوف ياتي قطاع عسكري من القوات الملسحة في مدينة ينبع البحر .
فهل هذا الكلام صحيح ؟

السبب الرئيسي لارتفاع ايجارات الشقق السكنيه بينبع هو النمو السكاني لسكان ينبع
الذي زاد بمرحلتين عن نسبة بناء الوحدات السكنيه , وبامكانك الرجوع للسجلات في شركة الكهرباء بينبع لمعرفة عدد عدادت الكهرباء الجديده لكل مالك من الوحدات السكنيه لهذا العام , وعدد المتزوجين في قصور الافراح
يليه بنسبة 5% الى 10% القادمين من خارج ينبع والراحلين من منازل قديمة بينبع
اما بخصوص قول صاحب المكتب بان سبب ارتفاع الايجارات قدوم قطاع عسكري جديد من القوات المسلحه فهذا لاصحه له بالوقت الحاضر , وكل مافي الامر أن شركة استشارية تعمل لدى القوات المسلحة عملت مخططات متكاملة لموقع في منطقة البازمين وجزء منه بالحنو وهذه الموقع تابعة للقوات البحريه , حيث هنالك دراسة استراتيجية بنقل جزء كبير من العاملين بالبحريه بالقضيمة وثول الى هذا الموقع بعد تجهيزه مع زيادة اعداد العاملين في هذا القطاع من الافراد والضباط , والدراسة تشمل فتح فرع لمعهد البحرية بهذا الموقع بعد تشغيله من ثلاث سنوات الى خمسه سنوات , علما ً لو تمت الموافقه سوف يستغرق تجهيز الموقع عامين , ولن يتم حصول اي نقل الى بعد عام 2009 م

**بوح الفكر** · 27-07-2007, 02:43 AM

بسم الله الرحمن الرحيم

اظن مافي الأمر من ارتفاع ايجارات وخاصة في المباني الجديدة

اذا طن الحديد من 1000 ريال اصبح 4500 >>>>>>> اكيد في مقابل لرفع الأيجار

اذا صبة الدور الأول تكلف تقريبا 80000 >>>> اكيد في مقابل لرفع الايجار

اذا الأسلاك من سعر 45 ريال الى 218 >>>اكيد في مقابل لرفع الايجار

اذا كان هنالك طلب من موظفي الشركات ويوجد نقص في السكن لديهم مماسبب ضغط على ينبع البحر

ارجو من الاخوان ان ينظروا ويأخذوا تسعيرة لبناء طابقين ومن بعدها يحكموا ليش السعر عالي

والموجود ليس طمع تجار ولكن السوق عرض وطلب وسوق العقار من اكبر الأسواق التي تتأثر بالانخفاض والارتفاع .