أثر قرارت الدولة حفظها الله ... على هبوط العقار .. والاحداث بعد النزول

[هاني هنو]

أثر قرارت الدولة حفظها الله ... على هبوط العقار .. والاحداث بعد النزول
أخواني اﻻ‌عزاء حقيقة نزول العقار .. ﻻ‌ ينكرها أحد وأول ضربة له هي اﻻ‌سهم كما حدث ب2006 لكن اﻻ‌ن الوضع مختلف ﻻ‌يمكن ومن المستحيل ... ان يتعافى العقار ... هذه وهي ضربة اﻻ‌سهم تركت هذا اﻻ‌ثر ... لكن الصفعة والضربة القاضية ...هي عند أعتماد أي قرار من قرارات الدولة فما بالك لو أقرت بنفس العام... دعونا نتكلم بكل عقﻼ‌نية ... أبشرو بالخير .. أحداث ما بعد النزول
1- فرض رسوم اﻻ‌راضي : ﻻ‌ يستطيع العقاري اﻻ‌حتفاظ ... باﻻ‌راضي التي لدية واﻻ‌ جنى على نفسة ويظطر ان يعرضها على ولو بنصف السعر .. لكي ﻻ‌ يخسر راس ماله مع الوقت ..وساعتها قوله .. أخصم قيمة مستحقات الزكاة المتأخرة ..
2- نظام المنح الجديد عدم اصدار صكوك .. اﻻ‌ بعد بناء المنحة ... وهذا سيساهم بقمع المضاربات والتضخم من قبل الشريطية ... وساعتها قوله عمرها دورين وخلها على ظلها ...
3- تعدد برامج صندوق التنمية العقارية .. عند صدور اول دفعة ارقام " المتقدمين من دون أرض وهم اﻻ‌غلبية" وايضا تضامن البنوك لدعم مبلغ القرض ... حيث سيحصل المواطن.على 500 الف من للصندوق باضافة 300او400 الف .. وبذلك سنكون سيولة أقل مواطن تقريبا مليون لشراء مسكن.مناسب ... وساعتها قوله أشبع بأرضك .. ياشريطي ... وقولة ام 500 الف ﻻ‌صار معي مبلغ متبقي أو سيولة اشريها منك ب200
4-مشاريع اسكان المواطنين .. التي وجة بها خادم الحرمين الله يحفظة .. هذي حتكون لطمة للعقاريين اللي مايخافون الله ...
واحدهم يتتذمر ويقولي ياخي ويش ذنبي ياخي أخذها ب500 وبيعها 650 الف !! انت ماتخاف الله .. ماقلنا شي اكسب 50 او 80 الف مو 200 مرة وحده ...
أخواني أنا انصحكم .. ماحنا خسرانيين شي .. نصبر شهر شهرين ثﻼ‌ثة ..وباذن الله ابشرو بالخير .. تراهم ورطانين... وسوف ترون عند صدور اي قرار ماذا سيحدث .. رغم عن انف من ﻻ‌ يريد...

وقفة!!! أخي العقاري .. ﻻ‌ تحلم أحﻼ‌م النرجسية باي ارتفاع بعد هذا التضخم ..فما بالك بعد تلك القرارات بأذن الله ... سوف تندم على دخول مجال العقار اساسا ... ان لم تبيع باسعار بمتناول ايدي الجميع وبما يتنلسب مع امكانياتهم ... وﻻ‌ قريبا سوف تنسى عنوان المحكمة العامة .. مع اﻻ‌سف هذا ما سيحدث ..
مع تحيات .. " حملة خلها بكبودهم "

[صاحب كرامة]

هامش الربح يطيح بأحلام المواطن في سكن العمر التعليقات : 0
بسام بادويلان، وائل اسلام - جدة - تصوير: محمد باعجاجة، ...


لا يزال حلم تملك المساكن عند كثير من المواطنين صعب المنال في ظل عدم وجود إجراءات موحدة تحدد هامش الربح على برامج تمويل المساكن التي تتسابق على تسويقها البنوك وشركات التمويل العقاري المحلية. ويؤدى ذلك إلى ارتفاع كلفة التمويل بنسبة 50% على الأقل خلال 25 عامًا .