تدشين برنامج التمويل الإضافي لصندوق التنمية العقارية

[فهد سلامه الرفاعي]

دشّن معالي وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية الدكتور شويش بن سعود الضويحي اليوم الثلاثاء برنامج التمويل الإضافي الذي يطبقه الصندوق مع البنوك السعودية وشركات التمويل والتطوير العقاري لتقديم تمويل إضافي لمن يرغب في ذلك ممن صدرت الموافقة على إقراضهم , وذلك بفندق الريتز كارلتون بالرياض .

وقال معاليه في كلمة ألقاها خلال التدشين " نجتمع اليوم لنعلن البدء بتطبيق أحد البرامج الهادفة التي عمل صندوق التنمية العقارية بتوجيه من مجلس الوزراء للتسهيل على المواطنين لامتلاك مساكن لهم .

وبين معاليه أن نظام التمويل الإضافي سيحقق بإذن الله الفائدة لكثير من المواطنين الذين حالت ظروفهم المادية دون تمكنهم من الاستفادة من قروضهم التي وافق عليها الصندوق منذ مده ,إذ سيسهم هذا البرنامج في تمكينهم من شراء مساكن لهم أو شراء الأراضي بقروض تمويليه , معرباً عن مباركة هذه الخطوة للصندوق وشكره لمصرف الراجحي والبنك السعودي الهولندي تعاونهم المثمر ,متمنياً أن تتضافر الجهود بين الصندوق والجهات التمويلية الأخرى لكل ما من شأنه التسهيل على المواطنين والمساهمة في مسيره البناء والتنمية .

وأضاف المهندس الزغيبي تلقينا رد مصرف الراجحي والبنك السعودي الهولندي بجاهزيتهم للتنفيذ وتم الاتفاق مع وزارة العدل لوضع آلية لرهن الوحدة السكنية والأرض التي سيتم إقراض صاحبها من الصندوق عن طريق برنامج التمويل الإضافي , وكيفية تطبيقات القرض وسداده , بالإضافة إلى ضمانات القرض , وماهي حدود مسئولية الصندوق ومسئولي البنك , إلى جانب التطبيقات المستقبلية لبرنامج التمويل الإضافي ,وكيفية إجراءات التقديم ,وأن هذا البرنامج يستفيد منه المواطنين الذين تمت الموافقة على إقراضهم ولم يتمكنوا من الاستفادة من القرض نتيجة ظروفهم المادية حيث يسهم البرنامج في تمكينهم من شراء مساكن لهم أو شراء أراض بقروض تمويلية يقيمون عليها مساكن بقرض الصندوق .
عقب ذلك تمت مراسم توقيع اتفاقية برنامج التمويل الإضافي من قبل مدير عام صندوق التنمية العقارية محمد بن علي العبداني ومع كل من الرئيس التنفيذي لمصرف الراجحي , والعضو المنتدب للبنك السعودي الهولندي .

وأعرب مدير عام صندوق التنمية العقارية محمد بن علي العبداني عن سعادته بإطلاق برنامج التمويل الإضافي والتوقيع مع مصرف الراجحي والبنك السعودي الهولندي للبدء في تنفيذ البرنامج ,موضحاً أن البرنامج متاح لجميع البنوك الأخرى ,متمنياً من البنوك الأخرى الاستعداد لهذا البرنامج وتعيين بعض المختصين للإجابة على استفسارات الذين يرغبون الاستفادة من البرنامج .

داعيا المواطنين الذين صدرت لهم موافقة من الصندوق للبدء بالتقدم بالطلب لدى البنوك السعودية للاستفادة من هذه البرنامج, مشيراً إلى أن البرنامج سيسهم بشكل كبير في زيادة تملك المواطنين لوحدات سكنية عن طريق شراء الوحدات السكنية الجاهزة أو الأراضي .

[فهد سلامه الرفاعي]

تعميم داخلي بخصوص برنامج التمويل الإضافي بين مصرف الراجحي وصندوق التنمية العقارية


تعميم داخلي

الأخوة الزملاء والزميلات الكرام

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،

يسرنا أن نبلغكم بقرب قيام المصرف ممثلاً في إدارة تمويل الأفراد – إدارة منتج العقار- بالتوقيع مع إدارة صندوق التنمية العقاري اتفاقاً ينظم و يؤطر تمويل المواطنين السعوديين الذين صدرت أسمائهم /استحقاقهم لدى صندوق التنمية العقارية وذلك بمنحهم تمويلاً إضافياً حسب جدارة المواطن الائتمانية والمالية لدى المصرف وتطبيقاً لسياساته الائتمانية المتبعة في تمويل العقار، وبحيث يضاف هذا التمويل على قرض الدولة الممنوح للمواطنين المستحقين والمقدر بـ500 ألف ريال.

ويأتي هذا البرنامج امتداداً لباكورة المنتجات التمويلية العقارية التي يعتبر مصرف الراجحي رائداً في تقديمها للسوق السعودي.

وفي هذا الخصوص نلخص لكم أدناه أهم المتطلبات أو/و المحددات أو/و المعلومات التي سيخضع لها برنامج التمويل الإضافي من مصرف الراجحي ، وهي كما يلي :

1) سيكون التمويل مقدم للموطنين السعوديين الذين تنطبق عليهم شروط المصرف المحددة بمنتج المرابحة RE المعتمد حالياً، والذين سبق وأن صدرت أسمائهم في قوائم صندوق التنمية العقاري لصرف قرض الصندوق العقاري البالغ 500 ألف ريال.

2) من خلال برنامج الــCTF تم إنشاء إيقونة خاصة على سطح المكتب خصصت لإدخال طلبات هذا البرنامج ( برنامج الصندوق- إضافي)

3) سيتم تمويل المواطن الذي تنطبق علية الشروط بقيمة العقار المرغوب شراؤه كاملاً ، وعلى أن يتم اعتبار قرض الصندوق البالغ 500 ألف ريال دفعة مقدمة من قيمة العقار ، حيث سيقوم الصندوق بدفعها لحساب المواطن لدى المصرف بعد تأكيد المصرف بإنهاء إجراءات شراء العقار ورهنه بقيمة قرض الصندوق.

4) سيتعين على المصرف فتح حساب تجميعي NCA لكل عميل يتم تمويله تمويلاً إضافياً من قبل المصرف، وسيقوم الصندوق بدوره بتحويل دفعات قرض الصندوق في هذا الحساب.

5) سينحصر منح التمويل الإضافي للمواطنين السعوديين المستحقين لقرض الدولة في المدن الرئيسية ( الرياض – جدة – الدمام ) فقط ، وأي مواطن ليس من هذه المناطق يتم الاعتذار منه.

6) لضمان نجاح تطبيق البرنامج وتوصيل المعلومة لجميع منافذ البيع، فقد قمنا بالعمل على:

a. تزويد منافذ البيع بمنشور إعلاني ((Brochure يتضمن تعريف عن البرنامج والأسئلة المتوقعة حوله.

b. تزويد منافذ البيع بكتيب إرشادي يتضمن طريقة العمل والدورة المستندية التي تنظم العلاقة بين جميع أطرف التعاقد.

c. إنشاء بريد الكتروني لدعم الاستفسارات ذات العلاقة بهذا البرنامج ( (تم حذف الإيميل لأن عرضه مخالف لشروط المنتدى) )

d. توفير البيانات التي تشرح وتلخص هذا البرنامج من خلال موقع " بوابتي"

7) تم اختيار وتعيين موظفين من قبل المصرف للعمل مباشرة لدى إدارات الصندوق بالمدن الثلاث الرئيسية (الرياض – جده – الدمام ) ، وقد تم الاتفاق مع إدارة الصندوق على ذلك ويجري حالياً التجهيز اللوجستي للمكاتب داخل فروع الصندوق.

8) سيتم توقيع الاتفاقية المنظمة لهذا البرنامج يوم الثلاثاء القادم الموافق 19 مارس 2013 م، بحضور وزير الإسكان ورئيس مجلس إدارة المصرف وسعادة الرئيس التنفيذي للمصرف، وبحضور كافة وسائل الإعلام.

9) سيتم إطلاق حملة تسويقية لهذا البرنامج اعتباراً من يوم السبت 23 مارس 2013 بالصحف المحلية. وسيكون شعار الحملة الترويجي (( قدم لي صندوق التنمية العقاري 500 ألف ريال لتأمين منزلي، والراجحي تكفل بالباقي))

10) مبدئياً ، وحتى نضمن خدمة العميل المستهدف ولكي نخفف الضغط على منافذ البيع، نود منكم حال البدء في استقبال الطلبات/العملاء، بتوجيه العملاء/المواطنين الراغبين في الحصول على التمويل الإضافي بمراجعة موظفينا المندوبين للعمل لدى فروع صندوق التنمية العقارية في كل من (الرياض- جده – الدمام) وذلك من أجل أن يتم خدمتهم هناك.

11) سيتعين على جميع من تنطبق عليهم الشروط من العملاء ضرورة تحويل رواتبهم لمصرف الراجحي ( من غير عملاء المصرف) ، ويجب أن يبلغ العميل بذلك كشرط أساسي لمنح التمويل.



وفي الختام ، نأمل من الجميع التعاون لتحقيق أعلى الأهداف من هذه الشراكة الإستراتيجية ، مع مراعاة الموقف الريادي للمصرف في سوق التمويل العقاري.

[ناجي قروان]

يافرحة ماتمت الرياض وجدة والدمام وباقي المدن ما فيه مواطنين

[*أبو موسى محلاوي*]

يعطيك العافيه نحو الهدف

[عوااافي]

بارك الله فيك مشرفنا على هذا الخبر وعساه يعم الجميع قريبا ً

[المعلم]

سينحصر منح التمويل الإضافي للمواطنين السعوديين المستحقين لقرض الدولة في المدن الرئيسية ( الرياض – جدة – الدمام ) فقط ، وأي مواطن ليس من هذه المناطق يتم الاعتذار منه.

؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[أبو حنين]

شكرا