ينبع
24-10-2008, 11:42 AM
شهد سوق العقار خلال الفترة الماضية انخفاضا بنسبة تزيد على عشرين بالمائة وذلك بسبب الازمة المالية العالمية الحالية والتي اثرت على جميع القطاعات الاقتصادية وليس فقط القطاعات المالية هذا بالاضافة الى الانخفاض الكبير في اسعار مواد البناء وخاصة حديد التسليح والذي انخفض بنسبة 45 بالمائة تقريباً خلال فترة وجيزة مما سوف يساعد في تخفيض قيمة العقارات والتي ارتفعت خلال الفترة الماضية بصورة مبالغ فيها نوعا ما وجعل المواطن البسيط يستصعب عملية البناء . يقول عضو اللجنة العقارية بغرفة الشرقية خالد السعيد ان انخفاض اسعار الحديد هي بشارة خير لتراجع اسعار مواد البناء والتي سوف تساهم بشكل مباشر في تخفيض اسعار العقارات والتي بلغت مستويات قياسية وخاصة على المواطنين من الطبقة المتوسطة والذين لم يعودوا يستطيعون تملك بيوت بسهولة كما هو حاصل في السابق .
واشار الى أن التراجع الحالي سوف ينعكس بشكل مباشر على اسعار العقارات والتي يتوقع ان تنخفض بنسبة تزيد على 20 بالمائة خلال الفترة المقبلة وخاصة مع وجود الهزة الاقتصادية العالمية والتي سوف تسهل هذا الامر وخاصة ان بعض الشركات والتجار صاروا يبحثون عن بيع بعض العقارات التي يمتلكونها من اجل توفير سيولة مالية وهي الوضع الأكثر امانا حاليا في المملكة .
وقال رجل الاعمال حسين النعمي ان الازمة الاقتصادية العالمية الحالية سوف تؤثر بشكل مباشر على الاستثمار في سوق العقار موضحاً ان الانخفاض الحاصل في مواد البناء سوف يساهم في تحريك المشاريع المتوقفة من فترة بالاضافة الى اقبال الناس على انشاء بيوت العمر مستغلين الوضع الحالي للانخفاض والذي سوف ينعش المشاريع العقارية خلال الفترة القادمة بكل تأكيد وهو امر طيب جداً .
وقال ان التراجع في اسعار البتروك لا شك أنه سوف ينعكس على كثير من احتياجات الناس والتي منها توفير السكن مشيراً الى جهود خادم الحرمين الشريفين وولي عهده وحرصهم التام على كل ما يهم المواطن وهذا الامر يجعل الكثير من المواطنين يعيشون في امان .
أما رجل الاعمال محمد المسبل فقال انه من المتوقع أن يصل الانخفاض في قيمة العقارات من 30 الى 60 بالمائة خلال الفترة المقبلة وذلك نتيجة طبيعية لانخفاض اسعار مواد البناء مشيراً الى ان بعض العقاريين سوف يتكبدون خسائر وخاصة الذين قيموا مشاريعهم على اساس الاسعار السابقة وتم انجاز هذه المشاريع في الفترة الماضية والتي وصلت فيها اسعار مواد البناء الى مستويات قياسية .
وقال ان المستفيد من هذا الانخفاض المواطن والذي توقف الكثير منهم عن مشاريعهم الخاصة ومراقبة الاسعار علها تعود وهذا الذي حصل بفضل حكومة خادم الحرمين والتي هي حريصة على تلمس هموم كل المواطنين .
المصدر
http://www.alyaum.com/issue/article....12915&I=624627
واشار الى أن التراجع الحالي سوف ينعكس بشكل مباشر على اسعار العقارات والتي يتوقع ان تنخفض بنسبة تزيد على 20 بالمائة خلال الفترة المقبلة وخاصة مع وجود الهزة الاقتصادية العالمية والتي سوف تسهل هذا الامر وخاصة ان بعض الشركات والتجار صاروا يبحثون عن بيع بعض العقارات التي يمتلكونها من اجل توفير سيولة مالية وهي الوضع الأكثر امانا حاليا في المملكة .
وقال رجل الاعمال حسين النعمي ان الازمة الاقتصادية العالمية الحالية سوف تؤثر بشكل مباشر على الاستثمار في سوق العقار موضحاً ان الانخفاض الحاصل في مواد البناء سوف يساهم في تحريك المشاريع المتوقفة من فترة بالاضافة الى اقبال الناس على انشاء بيوت العمر مستغلين الوضع الحالي للانخفاض والذي سوف ينعش المشاريع العقارية خلال الفترة القادمة بكل تأكيد وهو امر طيب جداً .
وقال ان التراجع في اسعار البتروك لا شك أنه سوف ينعكس على كثير من احتياجات الناس والتي منها توفير السكن مشيراً الى جهود خادم الحرمين الشريفين وولي عهده وحرصهم التام على كل ما يهم المواطن وهذا الامر يجعل الكثير من المواطنين يعيشون في امان .
أما رجل الاعمال محمد المسبل فقال انه من المتوقع أن يصل الانخفاض في قيمة العقارات من 30 الى 60 بالمائة خلال الفترة المقبلة وذلك نتيجة طبيعية لانخفاض اسعار مواد البناء مشيراً الى ان بعض العقاريين سوف يتكبدون خسائر وخاصة الذين قيموا مشاريعهم على اساس الاسعار السابقة وتم انجاز هذه المشاريع في الفترة الماضية والتي وصلت فيها اسعار مواد البناء الى مستويات قياسية .
وقال ان المستفيد من هذا الانخفاض المواطن والذي توقف الكثير منهم عن مشاريعهم الخاصة ومراقبة الاسعار علها تعود وهذا الذي حصل بفضل حكومة خادم الحرمين والتي هي حريصة على تلمس هموم كل المواطنين .
المصدر
http://www.alyaum.com/issue/article....12915&I=624627