الفازة
15-10-2008, 08:54 PM
:mad:لا حظ لفقراء السعودية في مشاريع البناء في جدة
شركات التنمية العقارية لا تحفل بمعاناة الفقراء ولا بمطالبهم إذا أرادت اقامة مشاريع جديدة.
ميدل ايست اونلاين
جدة - من اسماء الشريف
عندما كشف المسؤولون في ثاني اكبر مدن السعودية عن خطط تنمية طموحة هذا الاسبوع لم يجد عبد القدير بترجي وجيرانه لأنفسهم ما يدعو للفرح.
فبالنسبة للسكان محدودي الدخل في النزلة وغيرها من الاحياء الفقيرة في وسط جدة فإن عزم السلطة على تحويل الميناء الواقع على البحر الاحمر الى مكان مليء بالمباني الشاهقة ذات الواجهات الزجاجية مثل دبي يعني انهم سيطردون من منازلهم.
وتساءل بترجي وهو يجلس خارج منزله "هل سنجد الماء والكهرباء؟ هل سنجد المدارس ؟ اين سنذهب".
واضاف "جميع سكان النزلة يرفضون ذلك. هذه ارضنا وعائلاتنا تعيش هنا منذ ما يزيد على 100 عام." وقالت شركة دار الاركان للتنمية العقارية ان تطوير منطقة وسط جدة الذي اعلن عنه السبت يشمل وحدات سكنية ستقام على مساحة 15 مليون متر مربع (3700 فدان) وفنادق فاخرة ومتاجر للتسوق وسيجرى الانتهاء منها خلال خمسة اعوام.
وتعتزم شركة المملكة القابضة المملوكة لرجل الاعمال الامير الوليد بن طلال بناء برج يزيد ارتفاعه عن الف متر في مسعى لتجاوز ارتفاع برج بمدينة دبي المزدهرة على الجانب الاخر من شبه الجزيرة العربية يعد الاطول في العالم حاليا.
وامام السكان في الاحياء الفقيرة ما يصل الى 12 شهرا لاخلاء منازلهم. وسيحصلون على تعويضات اذا تمكنوا من تقديم صكوك الملكية للسلطات المحلية وهو ما قد يمثل مشكلة للبعض.
فالنزلة والاحياء الاخرى التي تعرف مجتمعة باسم الخزام يقطنها اكثر من 100 الف شخص لكنها اصبحت على مدى السنين مركزا للمهاجرين غير الشرعيين والجريمة مثل تجارة المخدرات.
ومن بين التجديدات القليلة التي سمح بها في خطة اعادة تطوير جدة قصر الخزام الذي ينتمي لمؤسس السعودية الملك عبد العزيز.
ويعتقد السكان المحليون انهم لن يحصلوا على اكثر من الفي ريال للمتر (533 دولارا) وهو ما لن يكون كافيا لشراء منزل او شقة جديدة في ضوء الارتفاعات القياسية لاسعار العقارات.
وقال عبد الرزاق الناجري العمدة السابق للنزلة ان السكان لن يكون امامهم من خيار سوى ايجاد سكن ارخص في البلدات الصحرواية خارج جدة. وقال "لا نعارض التنمية لكنا نريد تعويضا".
وشهدت السعودية ازدهارا عقاريا في السنوات الاخيرة مع ارتفاع اسعار النفط فوق 100 دولار للبرميل. وركزت شركات التنمية العقارية الغنية اهتمامها على المشروعات الفاخرة في مكة وجدة بينما يجد السعوديون العاديون صعوبة في الحصول على قروض بنكية وسط نقص مشروعات الاسكان للطبقة المتوسطة.
واوردت الصحف وقائع لسكان محللين اشتبكوا مع الشرطة في مكة خلال العام الماضي بشأن خطط لطردهم من منازلهم لافساح الطريق امام عمليات الانشاء.
وقال حمزة ديبان "هذا المشروع هو مسعى جيد لكن يجب الا يبنى على حساب الناس.. جميع من يعيشون هنا يذهبون الى مدارس هنا ويعملون هنا ويكسبون رزقهم هنا.. اين سيذهبون؟".
شركات التنمية العقارية لا تحفل بمعاناة الفقراء ولا بمطالبهم إذا أرادت اقامة مشاريع جديدة.
ميدل ايست اونلاين
جدة - من اسماء الشريف
عندما كشف المسؤولون في ثاني اكبر مدن السعودية عن خطط تنمية طموحة هذا الاسبوع لم يجد عبد القدير بترجي وجيرانه لأنفسهم ما يدعو للفرح.
فبالنسبة للسكان محدودي الدخل في النزلة وغيرها من الاحياء الفقيرة في وسط جدة فإن عزم السلطة على تحويل الميناء الواقع على البحر الاحمر الى مكان مليء بالمباني الشاهقة ذات الواجهات الزجاجية مثل دبي يعني انهم سيطردون من منازلهم.
وتساءل بترجي وهو يجلس خارج منزله "هل سنجد الماء والكهرباء؟ هل سنجد المدارس ؟ اين سنذهب".
واضاف "جميع سكان النزلة يرفضون ذلك. هذه ارضنا وعائلاتنا تعيش هنا منذ ما يزيد على 100 عام." وقالت شركة دار الاركان للتنمية العقارية ان تطوير منطقة وسط جدة الذي اعلن عنه السبت يشمل وحدات سكنية ستقام على مساحة 15 مليون متر مربع (3700 فدان) وفنادق فاخرة ومتاجر للتسوق وسيجرى الانتهاء منها خلال خمسة اعوام.
وتعتزم شركة المملكة القابضة المملوكة لرجل الاعمال الامير الوليد بن طلال بناء برج يزيد ارتفاعه عن الف متر في مسعى لتجاوز ارتفاع برج بمدينة دبي المزدهرة على الجانب الاخر من شبه الجزيرة العربية يعد الاطول في العالم حاليا.
وامام السكان في الاحياء الفقيرة ما يصل الى 12 شهرا لاخلاء منازلهم. وسيحصلون على تعويضات اذا تمكنوا من تقديم صكوك الملكية للسلطات المحلية وهو ما قد يمثل مشكلة للبعض.
فالنزلة والاحياء الاخرى التي تعرف مجتمعة باسم الخزام يقطنها اكثر من 100 الف شخص لكنها اصبحت على مدى السنين مركزا للمهاجرين غير الشرعيين والجريمة مثل تجارة المخدرات.
ومن بين التجديدات القليلة التي سمح بها في خطة اعادة تطوير جدة قصر الخزام الذي ينتمي لمؤسس السعودية الملك عبد العزيز.
ويعتقد السكان المحليون انهم لن يحصلوا على اكثر من الفي ريال للمتر (533 دولارا) وهو ما لن يكون كافيا لشراء منزل او شقة جديدة في ضوء الارتفاعات القياسية لاسعار العقارات.
وقال عبد الرزاق الناجري العمدة السابق للنزلة ان السكان لن يكون امامهم من خيار سوى ايجاد سكن ارخص في البلدات الصحرواية خارج جدة. وقال "لا نعارض التنمية لكنا نريد تعويضا".
وشهدت السعودية ازدهارا عقاريا في السنوات الاخيرة مع ارتفاع اسعار النفط فوق 100 دولار للبرميل. وركزت شركات التنمية العقارية الغنية اهتمامها على المشروعات الفاخرة في مكة وجدة بينما يجد السعوديون العاديون صعوبة في الحصول على قروض بنكية وسط نقص مشروعات الاسكان للطبقة المتوسطة.
واوردت الصحف وقائع لسكان محللين اشتبكوا مع الشرطة في مكة خلال العام الماضي بشأن خطط لطردهم من منازلهم لافساح الطريق امام عمليات الانشاء.
وقال حمزة ديبان "هذا المشروع هو مسعى جيد لكن يجب الا يبنى على حساب الناس.. جميع من يعيشون هنا يذهبون الى مدارس هنا ويعملون هنا ويكسبون رزقهم هنا.. اين سيذهبون؟".