مع توديع (المنح) هل ستنتهي مشاكل السكن بالفعل ؟؟ أم أن الأمر مجرد مواعيد متجددة ّ!!!

[فهد سلامه الرفاعي]

مقدمة :

بعد انتظار للمنح دام عند البعض لأكثر من عشرين عاماً ... قرار بإيقاف توزيع منح الأراضي .



الخبر

قال وزير الإسكان الدكتور شويش الضويحي إن الوزارة ستبدأ توزيع الاراضي المطورة للمواطنين والقروض للبناء عليها بعد سنة من الآن وذلك في جميع مناطق المملكة.

وكان خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وجه أمس وزارة الإسكان بإعطاء المواطنين أراضي سكنية مطورة وقروضا للبناء عليها .

وبين الضويحي – وفقا لما نقلت صحيفة "المدينة"- أن توزيع الأراضي سيبدأ فور الانتهاء من لائحة الإسكان التي تنفذها الوزارة، مشيرا إلى أنه سيتم التوزيع في المناطق بحسب شروط الآلية.

وأشار إلى أنه حتى في حال عدم اكتمال البنى التحتية في المخططات سيتم التوزيع بحيث يعرف المواطن موقع الأرض الممنوحة له، مؤكدا على أنه سيتم الوصول للمواطنين المحتاجين في جميع مناطق المملكة .

************************************************** *********


تعليق شخصي :

أخشى أن تكون مواعيد عرقوب ،،، ووعود سرابية تتأجل كلما اقترب موعدها ...

فأين ذهب التسجيل الإلكتروني للصندوق العقاري بدون أرض رغم مرور أكثر من عامين ؟؟؟!!!

وأين ذهبت ال 250 مليار ريال لمشاريع الإسكان المرصودة منذ ثلاث سنوات ؟؟؟!!!

وهذا خبر نشر قبل عام في الصحف وبالتحديد في 12 جمادى الأولى 1433هـ :

ألزم البرنامج المشترك الجديد بين صندوق التنمية العقارية ووزارة الشؤون البلدية والقروية 16 أمانة و244 بلدية في المناطق والمحافظات والقرى والهجر، على إنهاء إجراءات منح المواطنين والمواطنات الذين ظهرت أسماؤهم في قوائم الموافقة على إقراضهم من الصندوق العقاري مبلغ 500 ألف ريال خلال الأشهر الماضية، وتعثر تسليمهم القرض بسبب عدم امتلاك بعضهم الأرض.
ويتيح البرنامج الجديد والذي سيعمل به نهاية الشهر الحالي للمواطن من الحصول على القرض العقاري وقدره 500 ألف ريال، ومنحة الأرض لإقامة مسكنه عليها.
وأكد مدير صندوق التنمية العقارية في حائل المهندس فواز الشمري بحسب تقرير الزميل متعب العواد ونشرته عكاظ تنفيذ البرنامج بشكل فوري في المنطقة، وقال: سيمكن البرنامج الجديد من إنهاء إجراءات المنح للمواطنين والمواطنات ممن تمت الموافقة على إقراضهم، ولم يستلموا أرض المنحة من الأمانة، وبالتالي بناء منازلهم.

خاتمة :

http://www.mbc.net/.imaging/stk/mbc/photo-mod4/website/contentpool/ar/2012/3/19/%D8%A3%D8%B2%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D8%B7%D8%A7%D9%88%D9%84%D8%A9--%D8%A7%D9%84%D8%AB%D8%A7%D9%85%D9%86%D8%A9-/mainImageBinary/b9aa38092700e332dac31aa5a26b971369313605/77.jpg

لقد هرمنا .. لقد هرمنا .. ونحن ننتظر منزل الأحلام .. شبعنا مواعيد نريد حلولاً جذرية تطبق على أرض الواقع ...

[فهد سلامه الرفاعي]

مستجدات القضية :

أكد وزير الشؤون البلدية والقروية الأمير الدكتور منصور بن متعب بن عبد العزيز أن الوزارة بصدد التعميم لجميع الأمانات والبلديات لإنفاذ ما تضمنه الأمر السامي الكريم القاضي بتسليم جميع الأراضي الحكومية المعدة للسكن بما في ذلك المخططات المعتمدة للمنح لوزارة الإسكان لتتولى تخطيطها وتنفيذ مشروعات البنية التحتية لها ومن ثم توزيعها على المواطنين حسب آلية الاستحقاق.

وأوضح خلال استقباله اليوم الأربعاء الموافق 7 / جمادى الآخرة 1434هـ لوزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي أنه سيتم تسليم المخططات المعدة للسكن وكذلك المخططات الجاري تزويدها بالخدمات لوزارة الإسكان خلال الأيام القليلة المقبلة.

وكان وزير الشؤون البلدية قد استقبل بمكتبه بالمعذر اليوم وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي وتم خلال اللقاء بحث إجراءات تنفيذ الأمر السامي الكريم القاضي بتسليم جميع الأراضي الحكومية المعدة للسكن بما في ذلك المخططات المعتمدة للمنح لوزارة الإسكان لتتولى تخطيطها وتنفيذ مشروعات البنية التحتية لها ومن ثم توزيعها على المواطنين حسب آلية الاستحقاق.

[المعلم]

الله يعوض على المنتظرين المنح منذ عشرات السنين
امسك سرا من الأول وجديد
شكرا نحو الهدف

[أبو رامي]

والله الحل موجود بدون اللجوء إلى وزارة إسكان أو بلديات أو آليات أوخطط سنوية واسترتيجيات وهدر مالي

الحل هو أن تسلم الـ 500 مليار المخصصة لحل أزمة الإسكان لصندوق التنمية العقاري وعندها ستحل المشكلة برمتها
كل مواطن يأخذ نصيبه ويتصرف
ولن تكون هناك طوابير للانتظار
ولكن عيب هذا الاقتراح أنه لا يترك فرصة لمن يريد النهب !

للأمانة هذا ليس رأيي ولكني قرأته في أحد المواقع وأعحبني

[أبو حنين]

مع البطانه الفاسده
لا حلول للمواطن

[نبع الخير&]

لاتأمل نفسك كثير ..ثلثي أراضي ينبع تم الاستلا عليها بجهود مباركة من أبناء ينبع (بلدية ينبع ( المسؤولين )) ومباركة من المجلس البلدي والمحلي من نصب نفسه انه من رجال ينبع الإخيار ..!! ..ولانعمم على الكل

لاحل إلا بعودة هذه الأراضي إلى الدولة لإعادة توزيعة على المواطن
وفقكم الله

[الشبندر]

انا مقدم على المنحة عام 1425 يعني تسعة سنوات وانا انتظر والان يقولوا مافي منح وزارة الاسكان سوف تعطي اراضي جاهزة اومساكن @@@
انا اقول اعطوني ارض لو في ( البر ) في اي مكان انا موافق بس مانبغى شغل ولف ودوران ترا تعبنا يامسئولين خافوا الله سبحانه تعالى ( في جنة تبغى وفي نار تبغى )
قال تعالى ( يوم نقول لجهنم هل امتلئتي وتقول هل من مزيد ) وشكررررررا

[العنيني]

شخص عنده جمال وكل يوم يضع لها جزءبسيط من الطعام لايسد الرمق يهدف من ذلك ان تعو للمراح كل نهاية

يوم علها تجد احسن يعني مسكنات حتى لاتفرالجمال وتهرب 0

[*أبو موسى محلاوي*]

مع البطانه الفاسده
لا حلول للمواطن

[فهد سلامه الرفاعي]

آخر المستجدات :

* وزير الإسكان شويش الضويحي يؤكد أن نسبة تملك الوحدات السكنية للمواطنين تبلغ نسبة 60 % وليس كما يقوله الناس .

* سوف يطبق نظام النقاط قريباً بحيث يستحق فقط من تنطبق عليه الشروط وبذلك سيتساوى من قدم طلبه في السنوات الماضية ومن تقدم قريباً .

* لا أستطيع الحديث عن توقع انخفاض أسعار الأراضي نتيجة القرارات الجديدة .

[فهد سلامه الرفاعي]

توضيحات :

أوضح المشرف على وكالة وزارة الإسكان للتخطيط والدراسات المهندس محمد الزميع أن الأمر الملكي القاضي بأن تؤول منح الأراضي لوزارة الإسكان كون ذلك من مهام ومسؤوليات الوزارة، والهدف من ذلك توحيد سياسية الدعم بأن يكون الدعم تحت مظلة وزارة الإسكان لتكون جميع الأنظمة والسياسات متناغمة ومتناسقة وتحقق العدل والمساواة وخدمة المواطنين بحيث يستطيعون وبسرعة الانتهاء من بناء مساكنهم بعد أن كانت المنح في السابق تمنح في مناطق غير جاهزة للبناء وغير مكتملة الخدمات ما جعل الكثير من المواطنين يتجهون لبيع اراضيهم الممنوحة واصبحت مجالا للتجارة لا للسكن، مشيرا إلى أن من مقتضيات الأمر الملكي أن تستلم وزارة الاسكان المنح وتطورها وتتولى تصميمها وتوفير كامل الخدمات الاساسية من مياه وكهرباء وطرق وانارة وحدائق حتى يستطيع المواطن البناء عليها، مشيراً إلى أن مشروع الاستحقاق ولايزال في طور التطوير وأنه سينتهي في أقل من عام. وقال الزميع من خلال التجارب السابقة التي قامت بها الدولة في بناء مساكن جاهزة للمواطنين ومواقع اخرى تم تطويرها وتوزيعها كمنح وقام المواطنين بالبناء وجدنا ان المواقع التي قام المواطنين ببنائها حظيت بقبول ورضا الكثيرين فضلا عن ان عملية بناء الوحدات السكنية يتطلب وقتا كبيرا بحكم قدرة ادارة المشروعات الكبيرة كما ان الاعتماد على المقاولين الصغار يحرك قطاع المقاولات ويعطي فرصة ايضا للمواطن باختيار التصميم الذي يناسبه فكل هذه الاهداف كانت وراء هذا الامر الملكي الكريم.

تسريع المنح

واكد الزميع وفقا لتقرير نشرته المدينة , ان القرار الملكي ايضا يهدف في الاساس لتسريع حصول المواطنين على اراض ليباشروا البناء عليها لذا فإن الوزارة تعمل على كل الآليات المتاحة لتسريعها والعقبة الرئيسة هو الانتهاء من مشروع آلية الاستحقاق والاولوية فهذا المشروع يحدد المواطن المستحق وماهو ترتيبه في قائمة المنتظرين واي البرامج (برنامج قرض - برنامج قرض وأرض ... وغيرها) الانسب والامثل له، مشيرا ان التحدي الكبيرهو الحصول على المعلومة الدقيقة عن المتقدم من الجهات المعنية كوزارة الشئون البلدية والقروية ووزارة العدل وغيرها من الجهات التي تساعد الوزارة لتحقيق هذه الالية بأن تكون قياسية وشفافة ويتحقق معها العدل والمساواة، واشار ان الوزارة تعمل الان على البنى التحتية للاراضي وقد طرحت العديد من المشروعات.

البنى التحتية
وهناك تنسيق وتواصل مع الجهات الخدمية فيما يخص البنى التحتية في مشروعاتنا الحالية، مؤكدا ان وزارة الاسكان هي من تقوم بنتفيذ البنى التحتية لمشروعاتها الحالية والمستقبلية بعدها تتولى تلك الجهات مسئولية صيانتها وتشغيلها.

قوائم الانتظار السابقة
وقال الزميع ان جميع المتقدمين السابقين واللاحقين للمنح السكنية سيخضعون للآلية الاستحقاق والاولوية التي ذكرت آنفا مع الاخذ في الاعتبار مدة الانتظار للمتقدم، وإذا كان المواطن يستحق حسب الآلية فانة سيستلم الارض، مؤكدا ان الاراضي الممنوحة التي ستوزعها الوزارة ليست للبيع وهذا التنظيم وان هذا من التنظيم والهدف من اراضي المنح هو توفير السكن وليس للمتاجرة واستبعد الزميع تسليم المواطن اكثر من منحة واحدة .

انخفاض أسعار الأراضي
وأوضح الزميع أن سوق الأراضي يخضع للعرض والطلب وهدف الوزارة الاستراتيجي هو انخفاض أسعار الأراضي ولكننا الآن لا نستطيع الحكم عن ذلك، وقد يكون الحديث مبكرا في هذا الجانب.

التقديم ومتابعة الطب
وقال الزميع: إن هناك اشكالا لدى المواطنين في الاستعجال وهم بلا شك معذورون لانهم بحاجة الى مساكن ولكن الوزارة ستعلن عن جميع تفاصيل التقديم عبر وسائل الاعلام وموقعها على الانترنت، مشيرا إلى أنه الى الآن لم يتم البدء في مشروع الاستحقاق ولا يزال في طور التطوير، مؤكدا انه سينتهي في أقل من عام بإذن الله لافتا إلى ان التقديم مفتوح الآن من خلال بوابة الصندوق الالكترونية.