ناجي قروان
01-03-2010, 10:15 AM
صحيفة الحياة
5 آلاف ريال لمتر الأراضي و1500 للمباني المنزوعة في الرويس وخزام
الأحد, 28 فبراير 2010
وائل وهيب - جدة
قال مصدر مسؤول في امانة محافظة جدة لـ(المدينة) بأنه صدرت توجيهات سامية كريمة بأنه لن يتم الموافقة على تطوير اي حي من الاحياء العشوائية بمحافظة جدة او غيرها من المحافظات الاخرى الا بعد الوصول من الجهات القائمة على تلك المشروعات الى حلول عادلة تكون مرضية للمواطنين الذين سيتم اخراجهم من هذه الاحياء سواء كان ذلك عن طريق دفع مبالغ مالية مجزية تمكنهم من شراء مساكن لهم في احياء اخرى خاصة الاحياء الواقعة في شمال جدة (التي تتوفر فيها مساكن شاغرة ومعظم الخدمات الاساسية موجودة) او توفير مساكن بديلة بحيث تكون مملوكة او مؤجرة عليهم وبالتأكيد فإن هذه التوجيهات تنطبق على سكان حي الرويس وكذلك حي خزام نظرا لأنهما من اوائل الاحياء التي سيتم تطويرها بجدة.
وذكر المصدر المسوؤل بأنه تم تحديد ثلاث طرق للتعامل مع سكان الرويس، وكذلك الحال بالنسبة لسكان خزام حيث ستكون الطريقة الاولى عبارة عن التعويض المادي المجزي لمن يرغب في الحصول على قيمة عقاره الذي سيتم نزعه بناء على القيمة السوقية وبما يمكن ماله من شراء عقار آخر في احد احياء جدة وقد تم التوصل الى مبالغ تقديرية للتعويضات التي سيتم دفعها لاصحاب العقارات التي سيتم نزعها ولكن حتى الآن لم يتم اخذ الموافقة عليها من الجهات العليا حيث توصلت اللجنة المشكلة لهذا الغرض بتحديد سعر المتر المربع للارض في حي الرويس بقيمة تتراوح بين ألف الى خمسة آلاف ريال، وذلك حسب المساحة والموقع كما تم تحديد سعر المتر المربع للمباني بين ألف الى ألف وخمسمائه ريال.
واضاف المصدر بأن الطريقة الثانية عبارة عن شراء وحدات سكنية للمواطنين المالكين لمساكن خاصة بهم في احياء اخرى وتأتي الطريقة الثالثة للتعامل مع سكان حي الرويس في استئجار مساكن للمواطنين المستأجرين لمساكن خاصة بهم في مواقع اخرى بجدة حيث ان تطبيق الطرق الثلاث سيحقق العدالة وارضاء المواطنين الذين سيتم اخراجهم من حي الرويس وكذلك حي خزام وبذلك سيتم توفير مسكن مملوك للمواطنين المالكين، ومسكن مؤجر للمواطنين المستأجرين كما سيتم توفير سيولة نقدية للراغبين في الحصول على تعويض مادي نظير عقاراتهم المنزوعة. وكان صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة قد وجه بتوفير منازل بديلة لسكان الرويس وقصر خزام بجدة سواء عن طريق الشراء او الاستئجار حتى يتم الانتهاء من بناء المساكن الخاصة لقاطني تلك الاحياء حيث جاء ذلك خلال استقبال سموه المهندس عادل فقيه أمين محافظة جدة وعدداً من مسؤولي شركة ججة للتطوير العمراني بعد ان اطلع سموه على مجموعة من المشاريع التي تنفذها الشركة منها مشاريع الاسكان الميسر، والمخطط العام لمحطة النقل المركزية.. وغيرها من المشروعات الاخرى
5 آلاف ريال لمتر الأراضي و1500 للمباني المنزوعة في الرويس وخزام
الأحد, 28 فبراير 2010
وائل وهيب - جدة
قال مصدر مسؤول في امانة محافظة جدة لـ(المدينة) بأنه صدرت توجيهات سامية كريمة بأنه لن يتم الموافقة على تطوير اي حي من الاحياء العشوائية بمحافظة جدة او غيرها من المحافظات الاخرى الا بعد الوصول من الجهات القائمة على تلك المشروعات الى حلول عادلة تكون مرضية للمواطنين الذين سيتم اخراجهم من هذه الاحياء سواء كان ذلك عن طريق دفع مبالغ مالية مجزية تمكنهم من شراء مساكن لهم في احياء اخرى خاصة الاحياء الواقعة في شمال جدة (التي تتوفر فيها مساكن شاغرة ومعظم الخدمات الاساسية موجودة) او توفير مساكن بديلة بحيث تكون مملوكة او مؤجرة عليهم وبالتأكيد فإن هذه التوجيهات تنطبق على سكان حي الرويس وكذلك حي خزام نظرا لأنهما من اوائل الاحياء التي سيتم تطويرها بجدة.
وذكر المصدر المسوؤل بأنه تم تحديد ثلاث طرق للتعامل مع سكان الرويس، وكذلك الحال بالنسبة لسكان خزام حيث ستكون الطريقة الاولى عبارة عن التعويض المادي المجزي لمن يرغب في الحصول على قيمة عقاره الذي سيتم نزعه بناء على القيمة السوقية وبما يمكن ماله من شراء عقار آخر في احد احياء جدة وقد تم التوصل الى مبالغ تقديرية للتعويضات التي سيتم دفعها لاصحاب العقارات التي سيتم نزعها ولكن حتى الآن لم يتم اخذ الموافقة عليها من الجهات العليا حيث توصلت اللجنة المشكلة لهذا الغرض بتحديد سعر المتر المربع للارض في حي الرويس بقيمة تتراوح بين ألف الى خمسة آلاف ريال، وذلك حسب المساحة والموقع كما تم تحديد سعر المتر المربع للمباني بين ألف الى ألف وخمسمائه ريال.
واضاف المصدر بأن الطريقة الثانية عبارة عن شراء وحدات سكنية للمواطنين المالكين لمساكن خاصة بهم في احياء اخرى وتأتي الطريقة الثالثة للتعامل مع سكان حي الرويس في استئجار مساكن للمواطنين المستأجرين لمساكن خاصة بهم في مواقع اخرى بجدة حيث ان تطبيق الطرق الثلاث سيحقق العدالة وارضاء المواطنين الذين سيتم اخراجهم من حي الرويس وكذلك حي خزام وبذلك سيتم توفير مسكن مملوك للمواطنين المالكين، ومسكن مؤجر للمواطنين المستأجرين كما سيتم توفير سيولة نقدية للراغبين في الحصول على تعويض مادي نظير عقاراتهم المنزوعة. وكان صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة قد وجه بتوفير منازل بديلة لسكان الرويس وقصر خزام بجدة سواء عن طريق الشراء او الاستئجار حتى يتم الانتهاء من بناء المساكن الخاصة لقاطني تلك الاحياء حيث جاء ذلك خلال استقبال سموه المهندس عادل فقيه أمين محافظة جدة وعدداً من مسؤولي شركة ججة للتطوير العمراني بعد ان اطلع سموه على مجموعة من المشاريع التي تنفذها الشركة منها مشاريع الاسكان الميسر، والمخطط العام لمحطة النقل المركزية.. وغيرها من المشروعات الاخرى